Landora · Terrenos & Propiedades · Sudamérica y Centroamérica
Landora: asesoría para comprar o vender terrenos en Sudamérica
Landora es una actividad de CONSULTORIA Y SERVICIOS PIGROSOL: conecto propietarios y compradores, y acompaño el proceso con enfoque claro, humano y responsable. Trabajo principalmente con propiedades en Sudamérica (y eventualmente Centroamérica).
- Acompañamiento
- Enfoque eco-responsable
- Compradores internacionales
- Proceso claro
¿Qué hago exactamente?
Me piden ayuda para vender un terreno o una propiedad. Te ayudo a comprarla si te interesa. Yo preparo la presentación, respondo preguntas, filtro contactos y facilito el diálogo. Si quieres preparo tu visita. En caso de venta, el propietario me ofrece una comisión (acordada de antemano).
Transparencia: no soy notaría ni registro. Mi rol es facilitar el proceso, mejorar la comunicación y ayudar a reunir la información necesaria para avanzar con seguridad.
¿Para quién?
- Compradores que quieren un terreno con potencial (eco-turismo, retiro, conservación, vida off-grid).
- Propietarios que buscan visibilidad y un interlocutor confiable para filtrar interesados.
- Proyectos que necesitan un lugar real, accesible y con historia clara.
Cómo trabajo
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1) Entender tu necesidad
¿Qué quieres vender?, ¿En cuál país/zona?, ¿Cuál es el tamaño de la propiedad?, ¿Cuánto quieres recibir por la venta?, etc.
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2) Verificación de información
Reviso si tienes el título legal de propiedad, verifico el precio para ver si está en adecuación con el mercado, recopilo las coordenadas del terreno, determino cuáles son los usos potenciales.
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3) Presentación clara
Tomo o recibo fotos de la propiedad, apunto cuáles son los puntos de acceso, cuál es el entorno, determino cuáles son los puntos fuertes, hago todas las preguntas frecuentes y preparo una ficha para facilitar la venta.
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4) Conexión y acompañamiento
Filtro interesados, preparo visita del comprador, organizo el intercambio, y apoyo en la coordinación logística y administrativa.
Ofertas disponibles
A continuación, la primera propiedad con información completa.
Referencia: LE-Teo1.
Amazonía (Ecuador) · 6 lotes de 10 hectáreas · cerca del río Napo
Superficie total: 60 ha · Relieve: plano a ligeramente accidentado · Altitud: 300–518 m
- Bosque primario
- Fuentes de agua naturales
- Biodiversidad excepcional
- Título limpio disponible
- Acceso cercano a carretera
Una oportunidad única de adquirir un terreno en la Amazonía, cerca del río Napo, con abrevaderos naturales, una biodiversidad excepcional y potencial para un desarrollo eco-responsable.
Ubicación
- Parroquia: Chonta Punta
- Cantón: Tena
- Provincia: Napo
- País: Ecuador
Usos posibles
- Eco-lodge / ecoturismo
- Centro de retiro y bienestar
- Conservación / reforestación (potencial carbono)
- Agroforestería / permacultura
- Vida off-grid / vivienda alternativa
Precio
- Por lote de 10 ha: 35 000 USD (≈ 3 500 USD/ha)
- Todo el conjunto de 60 ha: 200 000 USD (≈ 3 333 USD/ha)
Contacto del propietario
- Teodoro Rivadeynera
- Nacionalidad: Ecuatoriana
- nativo Kichwa
Preguntas frecuentes
¿Está todo listo para vender?
Los terrenos que acepto para ayudar a la venta están listos para vender, todos tienen su título de propiedad limpio disponible.
¿Qué hace especial tu servicio?
Lo que hace particular mi involucración en el proceso, es que siendo perfeccionista quiero ofrecerte una prestación de alta calidad, personalizada y humana. Así que conozco personalmente a los vendedores y he visitado los terrenos que ayudo a vender.
¿Qué tipo de propiedades aceptas de ayudar a vender?
Puede ser terreno nudo o con casa; puede ser bosque, plantación, río; puede ser ubicado por la sierra, por la costa, por la selva, donde sea. Por lo tanto que la propiedad está legalmente comprobada.
¿Qué tipo de comprador recomiendas?
Hago lo necesario para que la persona que compra el terreno respete al medio ambiente; para mí es importante cuidar la naturaleza, así que doy prioridad a los compradores que tienen proyecto de crear una reserva, un proyecto de conservación, un centro de retiro o algo parecido.
¿Verificas la situación legal de los terrenos?
Sí. Antes de aceptar un terreno, reviso que exista un título de propiedad claro y verificable. No promociono terrenos con situaciones legales dudosas.
¿Puedo comprar un terreno si no vivo en el país?
Sí, es posible. En ese caso explico el proceso, los pasos legales y las precauciones necesarias para una compra segura desde el extranjero.
¿Landora garantiza la rentabilidad de una inversión?
No. Landora no promete rentabilidad financiera. Mi objetivo es ofrecer información clara y acompañamiento honesto para que cada persona tome una decisión consciente.
¿Cómo se inicia una colaboración con Landora?
El primer contacto se realiza por WhatsApp. Luego evaluamos el proyecto, el terreno o la intención de compra, y decidimos juntos si tiene sentido avanzar.
¿Qué incluyen los precios indicados en los anuncios?
Los precios incluyen la adquisición del terreno o propiedad, el trámite de dueño (notoría, etc.) y mi comisión. No incluyen el presupuesto de tu visita, ni el de mi acompañamiento físico.
Contactar Landora
Para vender una propiedad, o para comprar una de las propiedades listadas, lo más rápido es enviarme un mensaje por WhatsApp con la información pertinente; a saber, para vender: país/zona, tamaño, precio, etc. para comprar, mándame el número del anuncio que le llama la atención. Me puedes escribir en español, francés o inglés.